Maison en pierre rénovée avec deux gîtes
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Maison en pierre rénovée avec deux gîtes
- Situation calme et agréable avec de belles vues
- Double vitrage en grande partie
- Chauffage central au gaz
- Maison confortable avec un bon potentiel de revenus
(Voir la vidéo sur l'annonce)
La propriété est située dans un endroit paisible sur une petite route sans passage, dans une position élevée avec de belles vues sur la campagne. La maison a été divisée en une maison de 3 chambres pour les propriétaires, un charmant appartement d'une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin et un autre gîte spacieux de 3 chambres avec une grande véranda donnant sur la piscine. Les deux permettent un bon revenu ou, alternativement, beaucoup de logements d'invités séparés. Actuellement géré comme un gîte (un futur propriétaire peut avoir besoin de redemander les autorisations nécessaires et l'enregistrement de l'entreprise) Il est tout à fait possible de restaurer en une seule, grande maison familiale si préféré.
Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite)
Le terrain entoure la propriété et les jardins, essentiellement engazonnés, sont faciles à gérer ainsi qu'une petite parcelle de bois.
Il y a une piscine de 9m x 5m, un garage/grange et un grand espace de stockage sous la terrasse.
Un endroit magnifique et paisible avec un bon potentiel de revenus si nécessaire.
A une heure de Limoges et de son aéroport, et à seulement 30 minutes de Périgueux, capitale de la Dordogne.
N'hésitez pas à venir la découvrir.
Prix honoraires inclus : 299 000 €
Prix honoraires exclus : 279 440 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Maison
1 Cuisine - (22 M2)
1 Entrée
1 Salle d’eau / WC - (5 M2)
1 Salon - (18 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Palier
1 Chambre(s) - (7 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Terrain - (3280 M2)
1 Grange - (26 M2)
1 Autre
1 Stockage
1 Appartement
1 Cuisine - (12 M2)
1 Salle d’eau - (3 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Autre - (4 M2)
1 Appartement
1 Terrasse
1 Salon / salle à manger - (22 M2)
1 Entrée
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (8 M2)
1 WC
1 Salle d’eau
1 Chambre(s)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 February 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1870 et €2580.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Video
Emplacement
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Piegut
Cette propriété est présentée par Heather Comber de notre bureau à Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
1 Boulevard de l'Est
24360 Piégut-Pluviers
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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